La impermeabilización es nuestra especialidad. En Bogotá, donde llueve casi todo el año, una cubierta mal impermeabilizada puede convertirse en una pesadilla. Nosotros ofrecemos soluciones que realmente funcionan, respaldadas por una garantía de 10 años y casos de éxito comprobados como el proyecto Vitra 93.
¿Por qué elegir nuestra impermeabilización?
Garantía 10 Años
La única garantía real en el mercado. Escrita y respaldada por nuestra trayectoria.
Materiales Premium
Utilizamos sistemas Sikafill y membranas de alta performance para máxima durabilidad.
Martel+Sansventoría Especializada
Supervisamos cada etapa para garantizar calidad y cumplimiento técnico.
Expertos en Clima Bogotano
Conocemos las especificidades del clima de Bogotá y diseñamos soluciones a medida.
Diagnóstico Preciso
Identificamos el origen real de las filtraciones, no solo los síntomas.
Resultados Garantizados
El 95% de nuestros clientes de impermeabilización nos recomiendan.
Garantía de 10 Años
Nuestra garantía cubre mano de obra y materiales. Si ocurre cualquier filtración durante este período, intervenimos sin costo adicional. Esto es posible porque confiamos en nuestro trabajo y en los materiales que utilizamos.
Señales de que necesitas impermeabilización
Manchas en techos y paredes
Halo amarillentos o marrones que crecen después de lluvias.
Olores a humedad
Ambiente "pesado" o presencia de moho en esquinas.
Burbujas en pintura
Ampollas o descascarado en cielos rasos y paredes superiores.
Goteras visibles
Gotas de agua cayendo durante o después de lluvias intensas.
Nuestro proceso de impermeabilización
Diagnóstico Técnico
Visitamos tu cubierta para identificar el origen exacto de las filtraciones. Evaluamos el estado de la cubierta existente, juntas de dilatación, sumideros y áreas críticas. Entregamos un informe técnico detallado con fotografías.
Propuesta Técnica
Desarrollamos una propuesta personalizada con el sistema de impermeabilización más adecuado para tu caso. Especificamos materiales (Sikafill, membranas, poliuretanos), metodología de aplicación y cronograma de trabajo.
Preparación de la Superficie
Limpieza completa de la cubierta, reparación de grietas, tratamiento de juntas y nivelación de pendientes. Una buena preparación es clave para el éxito de la impermeabilización.
Aplicación del Sistema
Aplicación profesional del sistema de impermeabilización seleccionado, siguiendo especificaciones técnicas del fabricante. Supervisión constante durante toda la ejecución.
Pruebas y Entrega
Realizamos pruebas de estanqueidad para verificar el resultado. Entregamos certificado de garantía y recomendaciones de mantenimiento. Tu cubierta queda protegida por 10 años.
Materiales que utilizamos
- Sikafill Techos: Sistema líquido de poliuretano de alta elasticidad y resistencia UV
- Membranas asfálticas: Sistemas de láminas con diferentes tipos de acabado
- Poliuretanos proyectados: Solución seamless sin juntas ni fisuras
- Cementos impermeabilizantes: Para áreas específicas y reparaciones
- Geotextiles y drenajes: Para cubiertas verdes y jardines
Caso de éxito: Vitra 93
Vitra 93 - Impermeabilización de Cubierta
En 2024 ejecutamos uno de nuestros proyectos más destacados: la impermeabilización completa de la cubierta del edificio Vitra 93 en Chapinero, Bogotá. Este proyecto representa todo lo que hacemos mejor.
El desafío: La cubierta de 250m² presentaba múltiples filtraciones que afectaban varios apartamentos. Soluciones previas habían fallado, generando desconfianza entre los residentes.
Nuestra solución: Realizamos un diagnóstico técnico completo que identificó problemas en juntas estructurales y una impermeabilización anterior mal aplicada. Diseñamos una solución integral con sistema Sikafill de alta durabilidad.
El resultado: Trabajo ejecutado en 4 meses con interventoría especializada. La terraza quedó completamente impermeabilizada con garantía de 10 años. Hoy los residentes disfrutan de una terraza transitable y libre de filtraciones.
Ver fotos del proyectoTipos de cubiertas que impermeabilizamos
- Terrazas transitables: Cubiertas para uso peatonal con acabados decorativos
- Cubiertas no transitables: Techos inclinados o planos con protección mecánica
- Jardines verticales: Sistemas con drenaje específico para vegetación
- Losas de concreto: Soluciones para losas expuestas y cubiertas
- Techos de zinc o eternit: Impermeabilización sobre superficies metálicas o fibrocemento
¿Tienes filtraciones en tu cubierta?
No esperes a que el problema empeore. Agenda una visita técnica y recibe un diagnóstico profesional sin compromiso. La primera inspección es gratuita en Bogotá.
Solicitar visita técnica Llamar ahoraPreguntas frecuentes sobre impermeabilización
¿Cuánto dura una impermeabilización bien hecha?
Una impermeabilización profesional con materiales de calidad debe durar entre 10 y 15 años. Por eso ofrecemos garantía de 10 años, respaldada por nuestra experiencia y los materiales que utilizamos.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza en Bogotá?
El costo varía según el tamaño, estado actual y sistema seleccionado. Como referencia, una terraza residencial puede costar entre $80.000 y $150.000 por m². Te damos presupuesto sin compromiso tras la visita técnica.
¿Puedo impermeabilizar sobre la impermeabilización existente?
Depende del estado de la impermeabilización anterior. Si está desprendida o muy deteriorada, debe retirarse completamente. Si está adherida pero con fallas puntuales, puede repararse y recubrirse. El diagnóstico técnico determina la mejor opción.
¿En qué época del año es mejor impermeabilizar?
En Bogotá es ideal hacerlo durante los meses menos lluviosos (diciembre-marzo) para garantizar el correcto curado de los materiales. Sin embargo, con sistemas de curado rápido y buena planificación, podemos trabajar durante todo el año.