Si ves riesgo de colapso
- Columnas o vigas con concreto desprendido o varillas a la vista, inclinaciones visibles o ruidos de la estructura: sal del inmueble y llama a la línea de emergencias 123.
Después de un temblor es normal encontrar fisuras en pañetes, enchapes o en las uniones entre muros y techos. La pregunta importante es si son daños de acabado, que se reparan con calma, o daños en la estructura, que requieren atención inmediata. Esa diferencia no se ve igual para todos, y de ella depende cuánto cuesta y qué tan urgente es la reparación.
¿Es grave o no? Señales para orientarte
Normalmente es de acabados
- Fisuras finas en el pañete o la pintura
- Enchapes fisurados o sueltos
- Grietas en las uniones entre muros y techo, o entre muros y marcos
- Grietas en muros divisorios que no cargan peso
Requiere revisión pronta
- Grietas en columnas, vigas o placas
- Grietas diagonales o en forma de X en muros
- Grietas que siguen creciendo días después del sismo
- Puertas o ventanas que dejaron de cerrar
- Pisos que se hundieron o se inclinaron
Qué hacemos
Revisión
- Visita e inspección de las zonas afectadas
- Clasificación de cada grieta: de acabado o estructural
- Registro fotográfico y ubicación de cada daño
- Si hay indicios estructurales, recomendación de evaluación por ingeniero estructural
Informe
- Informe técnico con fotos y descripción de los daños
- Prioridades de reparación
- Útil para la administración, la asamblea o la aseguradora
- Propuesta de reparación de los daños de acabados
Para conjuntos y edificios
Elaboramos informes de daños para conjuntos residenciales: revisión de zonas comunes y unidades, inventario de daños por ubicación y recomendaciones para el consejo de administración. Ver servicios para copropiedades.
Cómo trabajamos
Primer contacto
Por WhatsApp nos envías fotos de las grietas y te decimos si conviene una visita urgente.
Visita técnica
Revisamos el inmueble y clasificamos cada daño.
Informe
Te entregamos el informe con fotos, prioridades y los siguientes pasos.
Reparación
Si lo necesitas, reparamos los daños de acabados; los estructurales se resuelven con el ingeniero que corresponda.
Preguntas frecuentes
¿Puedo tapar las grietas con pintura?
No hasta saber qué son. Tapar una grieta estructural esconde la información que se necesita para evaluarla, y una grieta de acabado mal reparada vuelve a abrirse.
¿El informe sirve para la aseguradora?
El informe documenta los daños con fotos y descripción técnica, que es lo que normalmente se necesita para soportar una reclamación. Cada póliza tiene sus propios requisitos, así que conviene revisarlos con tu aseguradora.
¿Revisan casas y apartamentos individuales?
Sí. Revisamos tanto unidades individuales como zonas comunes de conjuntos y edificios.
¿Tienes grietas después del sismo?
Envíanos fotos por WhatsApp y te decimos si necesitas una visita urgente.
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